小企业从银行贷款需要准备哪些材料？

　　企业在银行贷款材料主要是个人材料和企业材料，还要关注贷款条件、贷款利率和贷款相关条件，以及银行提的前提条件，下面出口保理融资小编就来简单讲一下。

　　一、申请材料个人资料:

　　身份证明：贷款申请人的身份证、护照或其他官方身份证明文件。

　　信用报告：申请人的个人信用记录。

　　个人银行流水账单：反映申请人近期的财务状况。

　　个人税务记录：申请人的个人所得税申报记录。

　　企业资料:商业计划书：详细阐述企业的商业模式、市场分析、财务预测等。

　　企业财务报表：利润和亏损报表、资产负债表、现金流量表等。

　　企业税务记录：企业的税务申报记录。

　　企业银行流水账单：显示企业的现金流情况。

　　法人和股东证件：包括企业法人和主要股东的身份证明。

　　企业法律文件：营业执照、公司章程、合伙协议等。

　　资产证明：用于担保的企业资产文件，如不动产证明、机器设备清单等。

　　市场和行业分析报告：关于企业所在市场和行业的详细分析。

　　二、贷款条件三、贷款利率企业贷款一般分为信用贷款和抵押贷款企业信用贷款利率目前上海企业有开票纳税客户可申请年利率3.5%~5.5%；只有开票没有纳税或者纳税低于3万的利率一般在6%~15%；只有流水没有开票年利率一般在7%-18%单家银行额度额度一般为10万~500万，可多加银行申请企业抵押贷款企业抵押贷款利率2.8%-5%；可接受住宅商铺厂房办公楼等等贷款额度：最高8000万四、贷款流程最后，希望小编的文章能给我帮助！！！